房地产置业顾问佣金结算方式哪种好？(房产中介佣金分配方案)

房地产置业顾问佣金结算方式哪种好？(房产中介佣金分配方案)

在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的就是置业顾问，分为开发公司销售部门自己的置业顾问和开发公司引进的专业顾问公司的置业顾问两种。房地产置业顾问佣金置业顾问就是从事二手房地产中介的，在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。而佣金通俗一点来说，就是中介费，经纪人帮客户寻找房屋，为业主找到买家，而收取他们的费用就是中介费。

房地产置业顾问与房地产公司之间多为不签署劳动合同的灵活合作关系，企业给其支付的佣金为劳务报酬所得。房地产置业顾问佣金一般提成比例为：完成基本销售任务，住宅为实际到款额的3%，商业按实际到款额的5%。常见的佣金结算形式在房地产公司的日常业务中，佣金的结算和发放处处都是岔路口，选择不同的结算方式带来的影响也是不尽相同，房地产置业顾问佣金结算常采用以下这些形式：1.房地产公司薪酬管理部门直接给置业顾问结算发放佣金，此形式需要置业顾问提供相应的支付凭证，采用灵活用工模式的房地产公司才能将这部分佣金合规入账。2.房地产公司以公转私、私转私、支付宝、微信甚至是用现金的方式给房地产置业顾问支付佣金，虽然快捷便利，但是这些违规付款的方式是隐藏着巨大的违法风险的。3.通过第三方支付公司给置业顾问发放佣金，但是第三方支付公司只承担代付的功能，并不能支持支付款的业务场景，房地产置业顾问佣金无法以真实的名目进行结算发放。推荐：灵活用工佣金代发方案房地产置业顾问佣金结算道理选择哪种方式更好呢？推荐灵活用工平台的专业佣金代发解决方案，方案集任务共享、结算发放、查账对账于一体，是既高效又省钱还安全的佣金结算方案。房地产公司通过云账户灵活用工平台平台的佣金代发方案，可以节省复杂繁琐的置业顾问佣金结算发放工作所需的人力成本，也可避免漏发、错发等失误的财力损失，节省企业综合运营成本。云账户财税灵活用工平台灵活用工平台配备的SSAS智能发佣系统结算快速、发放安全、批量处理、集中支付、出错率低，操作流程简单易懂，资金保障7*24小时到账，工作效果高效。

方案创建了真实业务场景，佣金以真实名目发放。佣金发放后平台提供支出凭证确保企业合规入账，从源头规避违规发放形式会引发的风险，让房地公司发佣合规合法。佣金代发方案对于企业而言不仅是完成佣金结算工作，更重要的意义在于从细节提升工作效率，让企业可以将更多的精力放在核心业务上，提升企业竞争力。